看樣闆間時都有哪些需要注意的方面，樣闆房家具小編帶你瞭解一番

看樣闆間時都有哪些需要注意的方面
，樣闆間家具小編帶你瞭解一番。

樣闆間是一個樓盤的臉面，在購買期房時，購房者看不到自己所購買的房屋是什麽樣，隻能通過樣闆間來大緻考察一下。正是因爲這樣，開發(fā)商才會越來越重視樣闆間的裝修效果。因此，大家都知道樣闆間是經過美化的，那麽購房者看樣闆間應該(gāi)注意什麽？

一、注意關燈(dēng)檢查房屋的採(cǎi)光情況

一般來說，樣闆間裏的燈都會比較多，除瞭(le)頂燈以外，還會有落地燈、台燈，這些燈都會在購房者參觀樣闆間時開啓，而且這些燈泡的瓦數都不低。這樣保持瞭(le)房間的亮度，但是這會讓購房者無法體會房間實際的採光情況，也就無法正確(què)判斷應該選擇怎樣的樓層來解決這一問題。

購房者在參(cān)觀樣闆間時，應該多一個步驟，那就是關掉房間裏所有的燈。看看在日常光的情況下，房屋真正的採(cǎi)光到底如何，從而來判斷是否樓棟之間的間距不夠，是否應該選擇更高一些的樓層來保證採(cǎi)光率。

二、注意看樣闆間(jiān)家具規(guī)格大小

有些購房者在收房後會發(fā)現
，原本樣闆間能放下的家具到自己家根本放不下。很多開發(fā)商在裝修樣闆間的時候，爲瞭(le)使小房間成功放下床、梳妝台、書桌等家具，往往會特别定制一些家具。比如1.8米的床會換成1.5米，衣櫃隻有普通衣櫃深度的一半等。

因此，購房者在參(cān)觀樣闆間的時候千萬不要被“迷你家具”迷惑，不要隻注重樣闆間的外觀和裝修，被縮小瞭(le)的家具迷惑，一定要瞭(le)解清楚家具的尺寸是否符合市場的規格。

三、注意樣(yàng)闆間(jiān)的尺寸比例

有些樣闆間設置在附近的其他樓棟裏，開發商将樣闆間偷偷做大，超過它的實際面積，很多購房者在實際收房後才發現房子並(bìng)不像樣闆間一樣寬敞明亮。所以，購房者在購房前一定要看樣闆房與真實戶型的尺寸比例是不是1∶1。購房者在參(cān)觀樣闆房時可以自己帶把尺量一量。

購房者一定要清楚房子的使用率是多少，樣闆房主要爲大家展示的是房屋的套内面積，但是電(diàn)梯、公用走廊、樓梯等部分是沒有辦(bàn)法爲大家展現出來的，這個地方也很容易被忽略。

四、注意各種管道線路

開發商一般不會在樣闆間設置上下水管道、管線等，因爲這些會影響視覺又占空間的設施，尤其是廚房和衛生間往往看上去是十分寬敞明亮。樣闆房裏不用做上、下水的考慮，因此，房間裏沒有粗大的下水管和暖氣管線，空調隻是一個擺(bǎi)設，用不著(zhe)穿牆破洞。

但是當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。在參(cān)觀樣闆間時，要考慮到裝修過程中這些管線的處理，就不得不犧牲掉一些儲物空間，同時櫥(chú)櫃的安裝設計也不能随心所欲。将這些因爲管道需要而犧牲掉的空間考慮進去之後，才能更客觀評價未來生活中可以實際使用的空間大小。

樣闆房家具小編提醒：購房者在看樣闆間時一定要學會辨别真假，有些開發商在推出精裝修住宅項目時，都要不遺餘力地花上一大筆錢請專業人士設計，請裝修公司裝飾，搭建出一套或幾套與衆不同的樣闆間來。小編建議各位購房者可以在購房合同中的“補充條款”明確約定，今後實際房屋和樣闆間哪些是一樣的、哪些是不一樣的，避免日後出現糾紛。