樣闆房家具小編(biān)教你正確(què)規避購房時的6大誤區

樣闆房家具小編(biān)教你正確(què)規避購房時的6大誤區

在買房的時候，爲瞭(le)能讓購房者對新房有直觀的感覺，售樓小姐通常會帶購房者去看樣闆間！一般來說樣闆間不管是家具設計還是通風採(cǎi)光
，都布置的很完美。所以很多人一看到樣闆間就被吸引瞭(le)，結果一買回來才發現根本不是那回事。那麽樣闆間的常見貓膩到底有哪些呢？下面這6個地方最容易出問題！

問題1、面積

相信很多去看過精裝房樣闆間的購房者都會發(fā)現，即是隻有70平方米，樣闆間看起來也很大，很寬敞。當(dāng)你問售樓小姐，爲什麽會有這種效果的時候，她們隻會告訴你是因爲家具設計和尺寸得當(dāng)的原因。

問題2、家具

很多人在看完樣闆間後
，會照著(zhe)裏面的家具買
，結果發現根本放不進去。之所以會有這樣的問題，主要是因爲樣闆間的家具採用的是“迷你家具”！之所以這麽做就是爲瞭(le)讓樣闆間看起來寬敞。所以如果你在參觀的時候
，看到明明面積不是很大的樣闆間放滿瞭(le)家具還不擠，這時候就得留意瞭(le)！

問題3、品牌

一般售樓小姐都會(huì)說房子的裝修是“高端”“高級”或“進口”的。但是到底高到什麽程度卻說不出個(gè)所以然來。

雖然說有牌子的東西不一定好，但起碼有個保障。因此購房者在買房時，尤其是精裝房，一定要瞭(le)解清楚房子裏配置的家具、家電之類的産(chǎn)品型号和保修證明。如果你不懂建材方面的知識，那麽至少找個行家配套，以免被坑。

問題4、交房

很多人在交房後發現
，自家的門窗、壁紙、燈(dēng)具等一些裝修配件，和自己當(dāng)初看房時的材料完全不一樣。這就是典型的“狸貓換太子”。

由此可見，交房時購房者者千萬不要掉以輕心。在交房時，要仔細確(què)認各種資料和保障證明是否齊全有效，看看屋内的家具是否與建材市場上看到的質量一緻。雖然麻煩較多，但是爲瞭(le)保障日後居住舒适嗎，麻煩點也沒關系。

問題5、保修

一般精裝房的保修期是2年，也就是說住進去後兩年之内可以随時都找開發商解決。但是當(dāng)你真有問題時，開發商卻常常以消費者不瞭(le)解爲由，在簽合同的時候動手腳。例如将保修期縮短，而房屋質量得不到保障，一年之内問題就會有很多。

所以購房者一定要非常明確(què)的看到地産商的保修說明，並(bìng)且要保證保修說明有效，應印有地産商的印章。簽合同的時候更要注意，以防被掉包。

問題6、廣告

精裝房因爲是批量裝修，所以通常會出現交驗住宅内一些設備(bèi)與合同不符的現象，例如防盜門、衛生潔具、裝飾材料等與樣闆間的樣式不符等。當(dāng)然，開發商在打廣告時，說的也是是“廣告示意，一切以實物爲準”！這樣的手法不少見，這跟購買後的掉包也是不一樣的。

碰到這樣的問題，購房者除瞭(le)要調整好自己的心态，還要多留個心眼，注意一下合同細節。應能與商家在這方面做個約定，以免日後出現問題，導(dǎo)緻開發商借此開脫。

以上這些，都是爲瞭(le)提醒購房者在買房時一定要留個心眼，不要被樣闆間的樣子所迷惑，而應該(gāi)慎重考慮。